STATE CONSUMER DISPUTES REDRESSAL COMMISSION UTTAR PRADESH CONSUMER COMPLAINT NO. SC/9/CC/100/2023 Mohd. Arif Khan PRESENT ADDRESS - R/o 195/39/4, Jagat Narain Road, Post Office Golaganj, Dist.-

Lucknow,UTTAR PRADESH.

.......Complainant(s)

Versus Paramount Prop. Build Pvt. Ltd. & Another PRESENT ADDRESS - Reg. Office at 208,2nd Floor, Sikka Mension LSC, Savita Vihar, New Delhi & Corporate Office at H-123, Sec-63, Noida through its Director,UTTAR PRADESH.

.......Opposite Party(s)

BEFORE:

HON'BLE MR. JUSTICE AJAI KUMAR SRIVASTAVA , PRESIDENT HON'BLE MRS. SUDHA UPADHYAY , MEMBER FOR THE COMPLAINANT:

Mohd. Arif Khan FOR THE OPPOSITE PARTY:

Paramount Prop. Build Pvt. Ltd. & Another DATED: 19/02/2026

ORDER

राज्य उपभोक्ता विवाद प्रतितोष आयोग, उ0प्र0, लखनऊ (

सुरक्षित)

परिवाद संख्या-100/2023 Mohd. Arif Khan, Senior Advocate, son of late Dost Khan, resident of 195/39/4, Jagat Narain Road, Post Office Golaganj, District Lucknow.

........................

परिवादी

बनाम nd

1. Paramount Prop. Build Private Limited having its registered office at 208, 2 Floor, Sikka Mansion LSC, Savita Vihar, New Delhi and Corporate Office at H-123, Sector-

63, Noida through its Director.

2. Paramount Flora Ville, 137, Expressway, Noida, Gautam Budh Nagar through its Manager.

.......................

विपक्षीगण समक्ष:-

1. , माननीय न्यायमूर्ति श्री अजय कुमार श्रीवास्तव अध्यक्ष।

2. , माननीय श्रीमती सुधा उपाध्याय सदस्य। , परिवादी की ओर से उपस्थित : स्वयं एवं श्री अंकित श्रीवास्तव योग्य अधिवक्ता। , विपक्षीगण की ओर से उपस्थित : श्री विष्णु कुमार मिश्रा

योग्य अधिवक्ता।

दिनांक: 19.02.2026 माननीय श्रीमती सुधा उपाध्याय, सदस्य द्वारा उदघोषित निर्णय , प्रस्तुत परिवाद परिवादी मो0 आरिफ खान की ओर से विपक्षीगण पैरामाउण्ट प्रोप. बिल्ड प्राईवेट लिमिटेड व एक अन्य के विरूद्ध धारा 47 उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम 2019 के अन्तर्गत योजित किया

गया है तथा निम्न अनुतोष की मांग की गयी है:-

(a). By means of an order or direction passed in favour of the complainant as against the opposite parties, the opposite parties be directed to execute the sale deed of the aforesaid apartment forthwith or in alternative (b). By means of an order or direction passed in favour of the complainant, the opposite parties be directed to refund the entire sale consideration i.e. Rs.70 Lakhs deposited with them by the complainant alongwith interest at the rate of 18% compounded annually.

(c). By means of an order or direction passed in favour of the complainant, the opposite parties be directed to pay damages to the complainant to the tune of Rs.5 Lakhs compensation on account of mental agony (d). By means of an order or direction passed in favour of the complainant, the opposite parties be directed to pay the compensation to the complainant against the harassment to the tune of Rs.5 Lakhs.

(e). By means of an order or direction passed in favour of the complainant, the opposite parties be directed to pay the litigation expenses to the complainant to the tune of the of Rs.5 Lakhs.

(f.) By means of an order or direction passed in favour of the complainant, the opposite parties be directed to refrain from imposing any maintenance charges as per the assurances given by them vide letter dated 27.05.2016.

(f). Such other relief which this Hon'ble Court may deem fit and proper in the nature and circumstances of the case, may also be passed.

'

परिवाद के सुसंगत तथ्य यह है कि विपक्षीगण ने परिवादी की पत्नी से सम्पर्क कर उन्हें पैरामाउण्ट '

फ्लोरा विले नामक अपने प्रोजेक्ट में एक अपार्टमेन्ट खरीदने का प्रस्ताव दिया था। विपक्षीगण द्वारा दिए गए प्रस्ताव को परिवादी की पत्नी श्रीमती सुरैया बेगम ने स्वीकार कर लिया था। इसके बाद उन्होंने उक्त '

प्रोजेक्ट में दिनांक 11.01.2016 को एक 3 बी0एच0के0 अपार्टमेन्ट बुक किया। उक्त अपार्टमेन्ट ' , , सेल्सिया नामक टावर में अपार्टमेंट संख्या 102 प्रथम तल पर स्थित था और लगभग 1695 वर्ग फुट क्षेत्रफल का था। अपार्टमेन्ट के लिए देय कुल बिक्री मूल्य 70 लाख रूपए था। इस राशि में पार्किंग शुल्क भी शामिल था। आवंटी (श्रीमती सुरैया बेगम) एवं परिवादी द्वारा कुल बिक्री मूल्य 70 लाख रूपए का भुगतान कर दिया गया। सम्पूर्ण बिक्री मूल्य तथा अन्य देय