Abdul Malik Ishak J:

Introduction

By way of the originating summons in encl. (1), the plaintiffs sought for the following prayers:

1. Deklarasi bahawa menurut Seksyen 228 Kanun Tanah Negara 1965, Defendan Pertama perlu membuat tawaran jualan kepada Plaintif-Plaintif sebagai penyewa yang sedia ada di hartanah No. 51, Lorong Meranti, Off Jalan Kenanga, 55200 Kuala Lumpur ('premis tersebut') sebelum Defendan Pertama menjual premis tersebut kepada Defendan Kedua.

2. Deklarasi bahawa Plaintif-Plaintif sebagai penyewa di premis tersebut juga mempunyai pengharapan yang munasabah ('Legitimate Expectation') bahawa Plaintif-Plaintif diberi keutamaan membeli premis tersebut semasa Defendan Pertama bercadang untuk menjual premis tersebut.

3. Deklarasi bahawa Defendan Pertama telah memungkiri obligasi statutori dan/atau terma ekspreks atau tersurat perjanjian tenansi bertarikh 6/7/2001 di antara Plaintif-Plaintif dengan Defendan Pertama berkenaan dengan premis tersebut ('Perjanjian Tenansi tersebut') memandangkan Defendan Pertama telah menjual premis tersebut kepada Defendan Kedua tanpa memberi tawaran atau notis terlebih dahulu kepada Plaintif-Plaintif untuk membelinya.

4. Deklarasi b