[1] The plaintiffs were the registered proprietors of land known as Lot 225, Seksyen 89, Mukim Ampang, Kuala Lumpur and a house built thereon (the plaintiffs’ property) which is situated adjoining to the defendant’s land known as Lot 247, Seksyen 89, Mukim Ampang, Kuala Lumpur (the defendant’s property).

[2] Sometime in March 1995, the defendant commenced construction works on the defendant’s property to build three storey eight units of apartments. It is the case of the plaintiffs that the defendant had trespassed and encroached into the plaintiffs’ property and that the construction activities of the defendant had caused damage to the plaintiffs’ property. This resulted in the filing of this action whereby vide the amended originating summons the plaintiffs are seeking for the following reliefs:

(1) Suatu deklarasi bahawa kawasan tanah berukuran 19 meter persegi

yang terletak di antara sempadan Lot 225, yang dipegang di bawah

Geran 4004 yang luasnya berukuran 2,024.8 meter persegi (21,794 k.

p) Seksyen 89 Mukim Ampang, Kuala Lumpur (‘hartanah tesebut’) dan

Lot 226/Lot 247, Seksyen 89, Mukim Ampang, Kuala Lumpur (‘

Hartanah Defendan’) sepertimana yang diwarnakan kuning dan

ditandakan ‘A’ di dalam Lampiran 1 yang dilampirkan bersama ini

dan ditunjukkan di atas Pelan No JEA4161/98/DIC adalah sebahagian

hartanah tersebut;

(2) suatu deklarasi bahawa kawasan tanah berukuran 16 meter persegi

yang terletak di antara sempadan hartanah tersebut dan jalan

laluan menuju masuk ke hartanah defendan dan di antara hartanah

tersebut dan Persiaran Ritchie sepertimana yang diwarnakan biru

dan ditandakan ‘B’ di dalam Lampiran 1 yang dilampirkan bersama

ini dan ditunjukkan di atas Pelan No JEA4161/98/DIC adalah

sebahagian hartanah tersebut;

(3) bahawa defendan dengan segera merobohkan dinding tahan (retaining

wall) yang terletak di antara hartanah tersebut dan hartanah

defendan yang diwarnakan hijau dan ditandakan ‘C’ di Lampiran 1

yang dilampirkan bersama ini dan membinanya semula di atas

sempadan yang diwarnakan oren dan ditandakan ‘D’ di dalam

Lampiran 1 yang dilampirkan bersama ini dan ditunjukkan di atas

Pelan No JEA4161/98/DIC;

(4) bahawa defendan dengan segera merobohkan pagar yang dibina oleh

defendan yang terletak di antara hartanah tersebut dan jalan

laluan menuju masuk ke hartanah defendan dan di antara Hartanah

tersebut [*139] dan Persiaran Ritchie sepertimana yang

diwarnakan ungu dan ditandakan ‘E’ di dalam Lampiran 1 yang

dilampirkan bersama ini dan membinanya semula di atas sempadan

sepertimana yang diwarnakan merah dan ditandakan ‘F’ dalam

Lampiran 1 yang dilampirkan bersama sini dan ditunjukkan di atas

Pelan No JEA4161/98/DIC;

(5) bahawa defendan memindahkan segala sampah-sarap, tanah atau

apa-apa bahan yang digunakan oleh defendan untuk kerja-kerja

pembinaan daripada hartanah plaintif;

(6) kerugian am untuk ditaksirkan;

(7) kos;

(8) relif lanjut atau lain yang dianggap sesuai dan berpatutan oleh

mahkamah yang mulia ini.

[3] Vide the affidavit in support, the plaintiffs have exhibited several letters that have exchanged between the parties and averred that the defendant had admitted the encroachment and to the damage caused and had agreed to rectify the damage which the defendant had however failed to do. The defendant denied any admission on liability and contended that whatever was agreed to be done was merely on the basis of goodwill as they were neighbours.

[4] As regards the boundaries of the plaintiffs and the defendant’s properties, in view of the dispute and given