Key Points

Question

Key Points

Accepted Answer

आपके तर्क के समर्थन में निम्नलिखित तर्क प्रस्तुत किए जा सकते हैं:

मॉर्गेज, फोरक्लोजर और बिक्री से संबंधित विवाद इन रेम अधिकारों से जुड़े होते हैं, जिनमें संपत्ति का संरक्षण और सार्वजनिक हित की रक्षा मुख्य उद्देश्य होते हैं। इसलिए, इन मामलों का निपटान न्यायालय के बिना संभव नहीं है। (!)
इन विवादों में तीसरे पक्ष की रुचि और सार्वजनिक हित की रक्षा के लिए न्यायालय का हस्तक्षेप आवश्यक है, ताकि संपत्ति का उचित मूल्यांकन और निष्पक्ष निर्णय सुनिश्चित किया जा सके। (!)
इन मामलों में, विवादित संपत्ति पर अधिकार और उसकी स्थिति का निर्धारण न्यायालय द्वारा ही किया जाना चाहिए, क्योंकि यह अधिकार इन रेम से संबंधित होते हैं और इन्हें केवल न्यायालय ही सुरक्षित कर सकता है। (!)
यदि इन विवादों को आर्बिट्रेशन के माध्यम से सुलझाया गया, तो यह सार्वजनिक हित और तीसरे पक्ष के अधिकारों का उल्लंघन हो सकता है, क्योंकि आर्बिट्रेशन प्रक्रिया इन रेम अधिकारों को पर्याप्त रूप से संरक्षित नहीं कर सकती। (!)
न्यायालय का मानना है कि ऐसी विवादास्पद परिस्थितियों में, न्यायिक प्रक्रिया का पालन करना अधिक उपयुक्त और आवश्यक है, ताकि सभी हितधारकों का उचित संरक्षण हो सके। (!)

2011 Supreme(SC) 416

R.V.RAVEENDRAN
Booz Allen and Hamilton Inc. – Appellant
Versus
SBI Home Finance Ltd. – Respondent

2011 Supreme(SC) 416

R.V.RAVEENDRANBooz Allen and Hamilton Inc. – AppellantVersusSBI Home Finance Ltd. – Respondent

R.V.RAVEENDRAN
Booz Allen and Hamilton Inc. – Appellant
Versus
SBI Home Finance Ltd. – Respondent